Prețul pe metru pătrat la construcția de locuinţe individuale a scăzut în comuna Miroslava în luna martie 2024, față de august 2023, cu peste 25 de euro/mp.
Valoarea reiese plecând de la prețul caselor după valoarea estimată în devizul de lucrări depus de persoane fizice care au solicitat și primit autorizații de construire pentru locuințe.
Prețul mediu era atunci de 610 euro/mp suprafață utilă. În luna martie a acestui an, costul mediu în autorizațiile de construire eliberate în Miroslava a fost de 584,36 euro. Un raport de scădere ce este de așteptat să este întâlnit și în restul zonelor din Iași.
Calcule pentru 11 + 2 autorizații
Calculele au avut la bază informațiile extrase din nouă proiecte de construire de locuințe depuse de persoane fizice în luna august 2023, cu precizarea că “în momentul obținerii unei autorizații de construire, orice beneficiar trebuie să depună și un deviz de lucrări prin care este estimată valoarea construcției, întrucât se aplică o cotă de impozitare de obicei”.
Și chiar dacă valoarea declarată nu este și cea finală, fiindcă, în funcție de evoluția pieței pot apărea diferențe, “aceste valori declarate de beneficiari ne pot oferi o imagine de moment”, utilă altor persoane care intenționează să-și ridice o locuință. Calculele de mai sus, ca punct de plecare, au fost făcute pentru două autorizații de site-ul specializat apix.ro.
Ziarul de Iași a refăcut aceste calcule, analizând informațiile din 11 autorizații de construire emise în luna martie pentru persoane fizice.
Citește și: Cetățeni străni prinși în flagrant vânzând ecstasy, ketamină și cocaină în Mamaia
Dacă în august costul estimat al construcțiilor de case autorizate de Primăria Miroslava se situa între 330 și 960 euro/mp (suprafață utilă), în proiectele autorizate în martie aveau o valoare estimată de cost între 315 și 800 euro/mp.
Proiectul cu cea mai mare valoare (891.345 lei) vizează construirea unei vile cu demisol, parter și mansardă, cu o suprafață construită de 188,86 mp, suprafață desfășurată de 354,04 mp și suprafață utilă de 279,18 mp.
În cazul acestei construcții, costul estimat este de 638,55 euro/mp (suprafață utilă), cu 9% mai mult decât media în euro/mp a tuturor proiectelor autorizate de Primăria Miroslava în luna martie
Continuarea în Ziarul de Iași
Urmăriți PressHUB și pe Google News!
