Cât durează vânzarea unui apartament La Iaşi, în medie, în 43 de zile. Dar durata de vânzare a crescut în decurs de un an cu patru zile. În acelaşi timp, vânzătorii de apartamente din Iaşi ţin cel mai mult la preţ, aşa că aici s-a înregistrat în al treilea trimestru al anului trecut cea mai mică marjă de negociere (3,2%).
Chiar şi aşa, între marile oraşe din ţară, Iaşul este locul în care apartamentele se vând cel mai repede, potrivit datelor Imobiliare.ro. La polul opus, proprietarii din Cluj cu apartamente la vânzare aşteaptă, în medie, trei luni, până să-şi găsească un cumpărător care să le accepte oferta, iar în Bucureşti şi Timişoara, câte două luni.
Specialiştii în imobiliare atrag atenţia şi asupra unui alt fenomen din piaţa ieşeană a locuinţelor, şi anume acela că oferta la vânzare şi la închiriere de pe piaţa rezidenţială din Iaşi a avut de suferit în 2023.
„Numărul caselor şi apartamentelor disponibile la vânzare a scăzut cu 34%, acesta fiind al doilea cel mai mare declin înregistrat în rândul celor şase oraşe analizate (n.r.: Cea mai mare scădere a ofertei s-a înregistrat în Cluj, unde numărul apartamentelor scoase la vânzare a scăzut cu 38% în 2023 faţă de 2022)”.
Preţul mediu al apartamentelor a fost cel mai scăzut la Iaşi
Cât durează vânzarea unui apartament. Jucători din real estate de pe piaţa locală au tras, pe parcursul anului, un semnal de alarmă cu privire la situaţia ofertei de locuinţe noi.
Aceştia atribuie problemele apărute la nivelul pieţei dificultăţilor întâmpinate de către dezvoltatori în obţinerea avizelor şi autorizaţiilor necesare pentru demararea lucrărilor de construcţii, potrivit Imobiliare.ro.
Totodată, în 2023, preţul mediu al apartamentelor a fost cel mai scăzut la Iaşi, dintre cele şase mari oraşe analizate de specialiştii în imobiliare (Bucureşti, Braşov, Constanţa, Cluj, Iaşi şi Timişoara): 1.420 euro/mp util. În acelaşi timp, a crescut aici interesul cumpărătorilor pentru achiziţia unui apartament.
În total, de la 1 ianuarie până pe 5 decembrie, “aproximativ 32.300 de potenţiali cumpărători şi-au căutat viitoarea locuinţă pe Imobiliare.ro”, cu 15% mai mult decât în anul anterior. Cu toate acestea, numărul tranzacţiilor a scăzut (cu 7% faţă de 2022).
Continuarea în Ziarul de Iași!
Urmăriți PressHUB și pe Google News!
(Sursă foto: ziaruldeiasi.ro)
