Prețurile terenurilor agricole din județul Iași au crescut cu 20% anul trecut, iar tendința de creștere se menține și în acest an, susțin agenții imobiliari contactați de „Ziarul de Iași”.
Acum, prețurile variază între 1 și 5 euro/mp în cazul unui teren cu destinație agricolă, și pot oscila între 38 și 180 euro/mp în cazul unui teren agricol cu potențial imobiliar. Desigur, asta în funcție de localitate și de specificații terenului.
Prețurile terenurilor din Iași au crescut semnificativ în ultimii ani, reflectând tendința generală de scumpire a acestora. Indiferent că vorbim de un teren arabil, fertil, destinat pentru culturi agricole sau de unul cu potențial imobiliar, anul trecut brokerii au observat o creștere de prețuri pentru aceste suprafețe cu aproximativ 20%.
Însă, nici anul acesta nu ne putem aștepta la ieftiniri, după cum preconizează agenții imobiliari. La acest moment, în județul Iași prețul mediu al unui hectar de teren agricol a ajuns la 7.000 de euro. Valoarea unui teren este dată, în primul rând, de potențialul de exploatare (scop agricol sau imobiliar), dar este stabilită și în funcție de localitate, dar și de specificațiile terenului, cum ar fi suprafața parcelei, accesibilitatea și utilitățile disponibile.
De exemplu, potrivit unor anunțuri active în acest moment pe site-urile unor agenții imobiliare din Iași, dar și pe Publi.24.ro, un teren agricol cu patru parcele intabulate, în sat Poiana Schitu Duca, se vinde astăzi cu 5 euro/mp, în timp ce un teren arabil de 13.000 mp în Vișani costă astăzi 320.000 de euro (24.62 euro/mp).
Continuarea, în Ziaruldeiasi.ro
Urmăriți PressHUB și pe Google News!
(Sursa foto: Ziaruldeiasi.ro)
