PUG-ul interzice, Primăria permite: Zonă rezidențială sacrificată pentru profit. O familie de medici vrea să ridice în Smârdan, cea mai sufocată zonă imobiliară, un bloc cu 7 niveluri, șase supraterane, pe o parcelă de 726 mp. Unitatea teritorială de referință (UTR) permite acolo doar locuințe individuale și colective mici, maxim P+2.
Investitorii vor să-l schimbe ca să poată face clădirea mai înaltă și să aibă, pe lângă apartamente, și funcțiuni de comerț, birouri, servicii medicale. Procedura de modificare a UTR este considerată ilegală de experți.
Trafic, poluare, înghesuială și lipsa parcărilor
Vecinii sunt exasperați: încă 1.360 mp utili cât ar măsura clădirea prin schimbarea UTR ar echivala cu 20 de apartamente a câte două camere (48 mp utili fiecare) și încă patru spații comerciale a câte 100 mp. Care s-ar traduce în trafic și mai mare, poluare, înghesuială, lipsa parcărilor, alți utilizatori la rețelele de utilități și așa subdimensionate, presiune suplimentară pe pânza freatică din subsol.
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) se află în faza premergătoare, cea de consultare publică.
Terenul de 726 mp se află situat în Smârdan, la doi pași de Palas, ceea ce reprezintă o miză suplimentară pentru dezvoltatori. Parcela, cu ieșire la străzile Moldovei și Barbu Lăutaru, este deținută de medicii Eduard și Xenia Cocea.
Acum o lună, a fost afișat anunțul de informare a publicului privind intenția de elaborare a PUZ. După lectura acestuia, prima constatare: proprietarii intenționează modificarea unității teritoriale de referință care le-ar permite atât mărirea regimului de înălțime cât și o diversificare a funcțiunilor, a destinațiilor unităților din viitorul imobil.
Continuarea în Reporter de Iași
Urmăriți PressHUB și pe Google News!
(sursa foto: reporteris.ro)
