La începutul noului an, 2022, piața imobiliară a luat-o razna. Cea mai semnificativă creștere a fost înregistrată în capitala Transilvaniei, Cluj-Napoca.
Aici prețul mediu solicitat de către vânzătorii de apartamente ajunge la 2.105 euro pe metru pătrat util la începutul lui 2022.
Indicele imobiliare.ro arată un avans lunar de 2,6%, de la 2.051 de euro pe metru pătrat.
În spatele acestei cifre se află o creștere de 2,1% pe piața rezidențială veche (de la 2.069 la 2.113 euro pe metru pătrat), iar, pe de altă parte, un plus de 2,9% pe piața nouă (de la 2.038 la 2.097 de euro pe metru pătrat).
Ce a dus la un nou „boom” în imobiliare?
Scumpirea locuințelor a fost cauzată de mai mulți factori, între care se numără cererea mare, dar nu numai.
Scumpirea materialelor de construcție contribuie și ea la majorările prețurilor în imobiliare, la fel și dificultatea de a obține noi autorizații de construire:
„În ciuda avansului de două cifre consemnat pe parcursul lui 2021, noul an începe cu perspectiva unor alte majorări ale prețurilor solicitate pentru apartamentele din România, cel puțin pe segmentul locuințelor noi. La aceasta contribuie datele vehiculate în piață privind scumpirea materialelor de construcții, pe fondul pandemiei, dar și a terenurilor pretabile pentru dezvoltarea unor ansambluri rezidențiale. Se adaugă dificultățile întâmpinate de dezvoltatori în procesul de obținere a noilor autorizații de construire, în tandem cu faptul că cererea pentru locuințe noi este majoritară în marile orașe – ajungând, potrivit datelor Imobiliare.ro, la 65%”, a declarat Daniel Crainic, Director de Marketing Imobiliare.ro, citat de MONITORUL DE CLUJ.
