Conac în satul Vişan, cu piscină exterioară şi cu foişor de vară care comunică în subteran cu crama de la subsolul clădirii principale? Sau vilă în Sărărie, cu şemineu în fiecare dormitor, cu beci şi cramă, cu piscină interioară şi saună?
O clădire monument, în care trebuie investit serios, dar care vine la pachet cu o suprafaţă generoasă de teren, într-o zonă care devine noul El Dorado al Iaşului, sau o vilă cu 15 camere, fiecare dotată cu propria baie, în Copou, în apropierea a mai multor unităţi medicale importante ale Iaşului?
Cine are bani de investit, în vremuri de criză, câştigă, spun agenţii imobiliari. Dar, mai întîi, ar trebui să plătească preţul “de pe etichetă”. Adică milioane de euro. Cam atât costă cele mai scumpe proprietăţi scoase la vânzare în Iaşi. „Ziarul de Iaşi” le-a trecut pe toate în revistă.
Preţul pe metru pătrat, în imobiliare, a crescut în ultimul an, iar dobânzile la creditele imobiliare, de asemenea. Piaţa stagnează, se plâng agenţii imobiliari, care mai văd cereri doar pe apartamente sub 60.000 de euro. Dar cine are bani să investească acum va câştiga mai târziu, e convins Răzvan Butnar, de la agenţia Răzvan Paul Imobiliare: „În momentul ăsta nimic nu merge. Personal, ce tranzacţii am încheiat eu au fost tranzacţii mari, dar în domeniu industrial.
Citește și: Regina care a umplut golul lăsat de dispariția unui imperiu. Ce va urma?
Pe partea de imobile, piaţa stagnează. Birourile de creditare se plâng că nu au dosare noi, nu ştiu ce se va întâmpla. Dobânda unui credit simplu ipotecar a ajuns de la 3,6% acum un an, la 7,6 – 8% acum.
Iar clienţii în momentul ăsta sunt cei care îşi permit să plătească cash. Eu am vândut recent o clădire cu 1,2 milioane de euro, cu tot cu o hală, dar nu e de locuit. În perioadele proaste, de criza, cei care au bani profită, investesc.”
Continuarea în ZIARUL DE IAȘI.
Urmăriți PressHUB și pe Google News!
